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Estudo de Viabilidade Técnica

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Um dos estudos preliminares mais importantes para a construção civil é o estudo de viabilidade técnica. Isso porque, esse estudo é que dirá se o projeto é viável e se a escolha do terreno e o valor disponível para investir são os mais indicados, além de trazer os retornos esperados.

Análises como tributações, taxas, terreno adquirido, região escolhida, mercado disponível, bem como os gastos e custos para a implantação do empreendimento são fundamentais para constatar a viabilidade do projeto. Essa fase de planejamento é indispensável para qualquer negócio.

Estudo de Viabilidade Técnica

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Um dos estudos preliminares mais importantes para a construção civil é o estudo de viabilidade técnica. Isso porque, esse estudo é que dirá se o projeto é viável e se a escolha do terreno e o valor disponível para investir são os mais indicados, além de trazer os retornos esperados.

Análises como tributações, taxas, terreno adquirido, região escolhida, mercado disponível, bem como os gastos e custos para a implantação do empreendimento são fundamentais para constatar a viabilidade do projeto. Essa fase de planejamento é indispensável para qualquer negócio.

Inspeções, Perícias e Avaliações Prediais

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É um serviço técnico de perícia que prestamos principalmente em condomínios e prédios residenciais e comerciais, para verificar quais tipos de problemas que a construção já teve no passado e ainda tem, e sugerimos as melhorias necessárias para aquele local.

Trata-se de uma análise minuciosa de todos setores construtivos de um edifício visando implementar um plano de manutenção junto ao síndico ou administrador do condomínio ou requerer a garantia da construtora responsável pela obra.

Essas informações são de extrema importância para segurança dos moradores e frequentadores, assim como para implementar um plano de manutenção junto ao síndico ou administrador do condomínio.

Inspeções, Perícias e Avaliações Prediais

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É um serviço técnico de perícia que prestamos principalmente em condomínios e prédios residenciais e comerciais, para verificar quais tipos de problemas que a construção já teve no passado e ainda tem, e sugerimos as melhorias necessárias para aquele local.

Trata-se de uma análise minuciosa de todos setores construtivos de um edifício visando implementar um plano de manutenção junto ao síndico ou administrador do condomínio ou requerer a garantia da construtora responsável pela obra.

Essas informações são de extrema importância para segurança dos moradores e frequentadores, assim como para implementar um plano de manutenção junto ao síndico ou administrador do condomínio.

Avaliação de Investimentos na Construção Civil

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A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento (hipoteca/hipotecário) na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, cálculo de indenização por expropriação, determinação do valor para efeitos fiscais entre outros.

Consequentemente de acordo com o âmbito, objetivo da avaliação e tipo de imóvel ou propriedade a avaliar podem ser determinados (estimados) diversos valores, sendo os mais correntes os seguintes:

– Valor venal ou de capital;
– Valor de mercado;
– Valor locativo ou de rendimento;
– Valor residual;
– Valor efetivo ou atual;
– Valor potencial;
– Valor patrimonial tributário;
– Outros.

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